poštovani imam jedan jako kompliciran slučaj.Naime radi se o tome da mi je osobna mjenica
poslana na naplatu i to od strane banke .Ta je banka preko jedne Hrvatske firme dala mojoj firmi
kredit za kupnju strojeva.U ovo vrijeme recesije firma je propala i u blokadi je a ta strana banka
zahtjeva naplatu stroja,iako im je stroj vraćen nazad,oni zahtjevaju basnoslovnu svotu
novaca,gledajući s moralne strane,jako nekorektno,što nije ni čudno jer se radi o
banci.Pošto nemam nikakve financiske imovine ovi se žele gruntovno upisati na" moj "stan.Moj sam
podvukao jer je stan na kredit od 30 godina ,oni traže da se stan isprazni i preda njima.Osim
banke u teretovnici stana postoji plomba moga brata tako da se nemogu djelomično niti u potpunosti
naplatiti.
Zanima me vaše mišljenje o tome kakve šanse imam pošto se radi o mjenici,koju sam osobno
bianko potpisao kao fizička osoba.Stanem li s plaćanjem kredita odnijeti će ga domaća banka
kod koje imam stambeni kredit koji traje još 27 god.Postoji li mogućnost ako se upišu u
teretovnicu stana da dođe do neke zastare i sl ?Ima li mjenica neki svoj rok naplate?Zahvaljujem
unaprijed...
______________________________________________________________________
Svaka mjenica ima svoj rok naplate i vrši se isplata,ako ima novaca s računa dužnika.Ukoliko je račun nula mjenica se protestira i sudskim putem se traži u ovrsi naplata spornog potraživanja
Banka sa svojim potraživanjem može se upisati na Vašu kuću.Upisuje se temeljem sudske odluke o postojanju Vašeg duga.Ukoliko banka tako ide-obveza plaćanja utvrđena sudskom presudom nastupa za 10 godina od dana pravomoćnosti presude-I to za Vas bilo ok
Međutim ,banka može iči odmah na ovrhu Vaše kuće-no tada mora isplatiti -ukoliko dođe do prodaje-Vaš kredit- banci koji Vi otplaćujete.
Na prvom roćištu kuća se ne može prodati ispod 2/3 vrijednosti,a na drugom ispod 1/3 vrijednosti kuće
E,sada -tu je visina duga prema mjenici,postojanje već kredita ,odnosno opterećene nekretnine,uvjeti prodaje,atraktivnost položaja Vaše kuće u smislu mogućnosti prodaje i dr.
Koliko će tu banka ,ova druga, naći neki svoj interes ovisi o ovim parametrima što sam ih naveo
Što se tiče prodaje kuće ona se zapisuje i objavljuje na internetu u
Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku i stečaju-poradi efikasnije prodaje
Vama ovdje ide u prilog najvišemoguća procjena banke da ne ide u ovršni postupak -imajući u vidu -taj basnoslovni iznos duga prema vrijednosti vaše kuće sa nemogućnošću prodaje,odnosno -nepostojanje interesa banke da istu nekretninu proda ispod cijene ,s obzirom na postojanje visine kredita i još dostta toga(bankovna praksa,stanje recesije i sl)
To bi bilo ukratko-uz malo sreće-moglo bi to ispasti-ali samo strpljivo-sve u redu